Контроль за тем, чтобы ремонт совпал с проектом: выезды на объект, проверка чертежей на месте, согласование замен материалов и приёмка этапов. В Воронеже — лично, в других городах — по фото, видео и созвонам с бригадой.
Проект описывает результат, но ремонт делают люди с другими привычками: бригада поднимает розетки на удобную ей высоту, поставщик привозит другой оттенок камня, плиточник начинает раскладку не с той стены. Каждое отклонение по отдельности выглядит мелочью, вместе они уводят интерьер от картинки, которую заказчик утверждал. Авторский надзор возвращает эти решения автору проекта: он видит расхождение раньше, чем оно станет необратимым, и предлагает замену, которая сохранит замысел.
Надзор студии опирается на визуализацию: кроме чертежей, у бригады и заказчика есть кадры 4K каждого помещения, поэтому вопрос «так ли задумано» решается сравнением с изображением.
на ключевых этапах: демонтаж и разметка, электрика и сантехника до закрытия стен, раскладка плитки и напольных покрытий, монтаж кухни и встроенной мебели, приёмка отделки.
высоты, привязки, раскладки, цвета и фактуры сверяются с проектом и кадрами.
если материал или предмет недоступен, подбираем аналог по цвету, фактуре и размеру и обновляем спецификацию.
в течение рабочего дня в общем чате с заказчиком: вопросы не копятся до визита.
что проверено, что исправить, что согласовано — заказчик видит ход ремонта без личного присутствия.
Двадцать минут созвона: что стоит проектировать, сколько займёт визуализация и во что обойдётся проект. Планировка в любом виде — достаточно для предметного разговора.
| Формат | Для кого | Расчёт |
|---|---|---|
| Разовый выезд | Воронеж, точечная проверка этапа | за выезд |
| Пакет на ремонт | Воронеж, 8 выездов за 3–4 месяца | за пакет |
| Удалённый надзор | другие города: фото и видео этапов, созвоны с бригадой | за месяц |
Надзор ведём за проектами студии: дизайн-проектами и интерьерами, для которых мы делали визуализацию по чертежам заказчика. В пакете «дизайн под ключ» надзор включён в стоимость проекта. Состав тарифов — на странице стоимости.
Для объектов вне Воронежа работает регламент: перед каждым этапом бригада получает список контрольных точек, после этапа присылает фото и видео по этому списку. Мы сверяем их с проектом в тот же день и возвращаем отметки — что принято, что переделать. Сложные узлы разбираем на видеосозвоне с прорабом. Так ведём большинство региональных и московских проектов, где приезжать на каждый этап нецелесообразно.
Это контроль автора проекта за его реализацией: дизайнер приезжает на объект на ключевых этапах, сверяет выполненное с чертежами и визуализацией, отвечает на вопросы бригады и согласовывает замены, если материал или мебель недоступны. Цель — чтобы результат ремонта совпал с утверждёнными кадрами.
Три формата: разовый выезд в Воронеже, пакет из восьми выездов на ремонт продолжительностью три–четыре месяца и удалённый надзор для других городов по месячной ставке. Смета по объекту готовится в течение рабочего дня. В удалённом формате бригада присылает фото и видео этапов, мы проверяем и отвечаем в тот же день, спорные узлы разбираем на созвоне.
После демонтажа и разметки перегородок, перед закрытием стен — проверка электрики и сантехники по чертежам, перед укладкой плитки и напольных покрытий — раскладка, при монтаже кухни и встроенной мебели, при приёмке отделки и расстановке. Обычно это шесть–восемь визитов.
Как правило, нет: надзор имеет смысл, когда автор проекта отвечает за решения, которые контролирует. Если проект сделан другой студией, можем предложить визуализацию по вашим чертежам и последующий надзор уже за нашей сценой.
Отдельным договором на авторский надзор с фиксированным числом выездов или помесячной оплатой при удалённом формате. В договоре прописаны этапы контроля, сроки ответа и порядок согласования замен.
Расчёт по планировке квартиры или дома: состав кадров, срок и смета — в течение рабочего дня.
