Архитектурная визуализация для застройщиков и архитекторов: фасады, дворы и типовые квартиры жилого комплекса в едином стиле, чтобы буклет, сайт и отдел продаж говорили одними кадрами.
Задача серии — чтобы двор, подъезды и квартиры разных планировок читались как один проект: с общей палитрой, освещением и подачей. Поэтому серию собираем в одной 3D-сцене: генплан с благоустройством, фасады в фирменных материалах, типовые квартиры с отделкой из серийных позиций. Кадры отдаём в 8K для печати буклетов и в версиях для сайта; к серии добавляем анимацию облёта на 30 секунд для соцсетей и экранов в офисе продаж.
Для ЖК «Сосны» такая серия заняла восемь кадров: двор в вечернем свете, студия, гостиная и кухня однокомнатной квартиры, спальня, ванная и балкон. Все квартиры — в одной палитре: светлый дуб, кремовый камень, чёрная фурнитура.
Для архитекторов и владельцев считаем фасады отдельно: главный ракурс в трёх световых сценариях, вид с участка, вход и детали материалов. В стоимость кадра входят три правки и панорама 360° к серии. Как устроена работа над домом — на странице визуализации дома.
Двадцать минут созвона: что стоит проектировать, сколько займёт визуализация и во что обойдётся проект. Планировка в любом виде — достаточно для предметного разговора.
Получаем проект, генплан, планировки и брендбук; фиксируем состав серии и график под дату старта продаж.
Показываем композицию двора и квартир до материалов — на этом этапе легко переставить камеру или поменять сценарий света.
Фасадные материалы по проекту, в квартирах — серийная мебель и отделка, которые можно предложить покупателям.
Просчёт в 8K, анимация облёта, комплекты для сайта, печати и отдела продаж.
Смета, состав кадров и срок — в течение рабочего дня после получения планировки.
Рассчитать проектСерию ведёт персональный менеджер: сроки, правки и передача материалов идут через одного человека.
Кадр фасада или двора считается по экстерьерному тарифу, серия для застройщика от двенадцати кадров — пакетом за проект. Итоговая смета зависит от числа планировок и наличия анимации; считаем её по проекту в течение рабочего дня. Состав тарифов собран на странице стоимости, интерьеры квартир для тех же объектов — в разделе визуализации интерьера.
От объёма серии и количества планировок. При двенадцати и более кадрах действует пакетная цена за проект — в неё входят двор, типовые квартиры, анимация облёта на 30 секунд и материалы для сайта и печати в едином стиле.
Архитектурный проект с фасадами и генпланом, типовые планировки с привязкой стояков и вентканалов, фирменный стиль комплекса. Мебель и отделку для квартир подбираем из серийных позиций, которые застройщик сможет предложить покупателям.
Да, фасады и двор считаем как обычные экстерьерные кадры — с дневным и вечерним светом и тремя правками; смета по проекту готовится в течение рабочего дня.
Серия из восьми кадров занимает пять–семь рабочих дней, объёмные серии с анимацией планируем по этапам под дату старта. Черновые ракурсы согласовываем в первые дни, чтобы отдел продаж мог готовить материалы параллельно.
3D-сцена комплекса хранится в студии, поэтому новые квартиры или сезонный двор добавляются к серии без повторного моделирования — по цене кадра.
Расчёт по планировке квартиры или дома: состав кадров, срок и смета — в течение рабочего дня.
