Полный дизайн-проект квартиры или дома, в котором визуализация — не картинка для согласования, а основа рабочей документации: каждое помещение просчитано в 4K до того, как начерчены розетки и подобрана мебель. От 1 800 ₽/м², четыре–шесть недель.
Большинство студий рисуют визуализацию в конце, после чертежей, как иллюстрацию к проекту. Мы делаем наоборот: сначала собираем 3D-сцену каждого помещения и просчитываем её в 4K, а рабочие чертежи снимаем уже с утверждённой сцены. Розетки, выключатели, подсветка и высоты мебели на чертежах совпадают с тем, что заказчик видел на кадрах, потому что взяты из той же модели.
Так работали над резиденцией на Кольцовской: единая палитра — дуб под маслом, натуральный камень, латунь — прошла через все восемь помещений, и ведомость отделки составлялась по уже согласованным кадрам, а не наоборот.
Обмеры объекта, техническое задание по итогам брифа, два–три варианта планировки с расстановкой мебели, чертежи демонтажа и монтажа перегородок. Для новостроек проверяем привязку стояков и вентканалов, для вторичного фонда — несущие конструкции и возможность переноса мокрых зон.
Кадры каждого помещения в 4K по тарифу визуализации интерьера: один–два ракурса на комнату, два световых сценария для главных зон. Две правки на сером рендере, затем финальный просчёт. Здесь принимаются все решения по отделке, мебели и свету — дальше они только фиксируются в документах.
Альбом для строителей: планы полов и потолков с раскладкой покрытий, схема электрики с розетками, выключателями и группами света, план сантехники с привязками, развёртки стен с плиткой и декоративными панелями, узлы и спецификации проёмов. Чертежи снимаются с утверждённой 3D-сцены, поэтому высоты и привязки совпадают с кадрами.
Ведомость отделочных материалов по помещениям с расчётом количества, спецификация мебели, светильников и сантехники с артикулами и ссылками на поставщиков. По этим документам можно посчитать смету и закупить всё, что видно на визуализации.
Проект считается по площади: от 1 800 ₽ за м², минимальная стоимость проекта 60 000 ₽. В цену входят все четыре раздела. Пакет «дизайн под ключ» — проект, комплектация и авторский надзор — от 2 500 ₽ за м². Отдельные разделы — планировочное решение или только визуализация — считаем по тарифам на странице цен. Смету по планировке готовим в течение рабочего дня.
| Этап | Срок | Результат |
|---|---|---|
| Обмеры, бриф, планировка | 1 неделя | утверждённый вариант планировки |
| Визуализация помещений | 2 недели | кадры 4K всех зон, отделка и мебель утверждены |
| Рабочие чертежи и ведомости | 2 недели | альбом для строителей и спецификации |
| Комплектация и надзор | по ходу ремонта | закупка по спецификации, контроль на объекте |
Проект без контроля на стройке часто расходится с результатом: бригада меняет высоты, поставщик — артикулы. Для проектов студии предлагаем авторский надзор — выезды в Воронеже или удалённый контроль по фото и видео для других городов.
От 1 800 ₽ за квадратный метр при минимальной стоимости проекта 60 000 ₽. Двухкомнатная квартира 60 м² — от 108 000 ₽, дом 150 м² — от 270 000 ₽. В цену входят планировка, визуализация всех помещений, рабочие чертежи и ведомости; точную сумму называем после обмеров и брифа.
Четыре раздела: планировочное решение с вариантами и чертежами демонтажа и монтажа; 3D-визуализация каждого помещения в 4K; рабочие чертежи — полы, потолки, электрика, сантехника, развёртки стен; ведомости отделки и спецификация мебели и света с артикулами для закупки.
Визуализация показывает, как будет выглядеть интерьер. Дизайн-проект добавляет к ней документы, по которым его можно построить и закупить: чертежи для бригады, ведомости для сметы, спецификации для магазинов. Если ремонт делает бригада без дизайнера, нужен проект; если решения уже приняты и нужна картинка для согласования — достаточно визуализации.
Четыре–шесть недель для квартиры 40–100 м²: неделя на обмеры, бриф и планировку, две недели на визуализацию, две недели на рабочие чертежи и ведомости. Дом от 150 м² — шесть–восемь недель.
Да. Обмеры в другом городе делает заказчик по нашей инструкции или местный замерщик, дальше работа идёт по созвонам и согласованиям по ссылке. Большинство проектов студии ведётся именно так, география не влияет на цену.
Пакет, в котором к проекту добавляются комплектация и авторский надзор: мы подбираем и заказываем материалы, мебель и свет по спецификации, а во время ремонта контролируем соответствие проекту. Стоимость от 2 500 ₽ за м², сам ремонт выполняет ваша бригада или подрядчик, которого мы поможем выбрать.
Пришлите план квартиры или дома — вернём состав кадров, срок и смету в течение рабочего дня.
